С марта 2022 года действуют Правила пользования жилыми помещениями

С марта 2022 года действуют Правила пользования жилыми помещениями

16 сентября 2021 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

С марта 2022 года действуют Правила пользования жилыми помещениями

08.09.2021 зарегистрирован Приказ Минстроя России №292/пр от 14.05.2021


Документ представляет собой свод общих положений о пользовании комнатами и квартирами в многоквартирных домах, вроде необходимости поддержания объекта в надлежащем состоянии без особой конкретизации. Однако виды платежей описаны достаточно подробно. Не забыты и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исчисляемые соразмерно доле в праве общей собственности на имущество.

Интересно, что на практике в сведениях ЕГРН редко указывается доля в праве на имущество общего пользования в МКД, которое не путать с более узким понятием «место общего пользования». Проблема заключается в том, что эти доли, во-первых, достаточно сложно рассчитать при регистрации прав, а, во-вторых, их надо постоянно пересчитывать, например, при изменениях площадей помещений при перепланировках. Поэтому уполномоченные лица (управляющие компании, собственники на собраниях) могут определять платежи самостоятельно, например, за коммунальные ресурсы исходя из соотношения площадей отдельного помещения (квартиры) к общей площади всех помещений согласно ПП РФ №354 от 06.05.2011.

Отдельно можно отметить положение Правил, согласно которому при найме требуется допускать работников наймодателя, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Не лишний раз в документе сказано, что все же нельзя производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение требований Жилищного законодательства.


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. С марта 2022 года действуют Правила пользования жилыми помещениями / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/695. – Дата публикации: 16.09.2021

Вам могут быть полезны наши услуги

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: